'T Waterhuys Vastgoed Bvba

Turnhoutsebaan 532b, 2970 Schilde

T. 03 385 86 86


villa te koop

€ 1.695.000
2970 's Gravenwezel - Schilde, België
tekoop

IN OPTIE

Gelegen op een rustige toplocatie in een doodlopende residentiële villawijk aan de voorkant van Schilde bevindt zich deze prachtige villa met verwarmd buitenzwembad op ca. 2034 m².


Indeling: royale inkomhal met vide, vestiaire en gastentoilet.
Toegang tot de zitruimte met O.H. De eetkamer situeert zich tussen het salon en de leefkeuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en is uitgerust met een eiland voorzien van houten werkblad met dubbele spoelbak. Het aanrecht is eveneens in natuursteen, er is een groot fornuis van Lacanche, dampkap, vaatwasmachine, ijskast met diepvries. Grenzend aan de leefkeuken is er een tweede zithoek/tv-ruimte met bar. Vanuit elke ruimte heeft men een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin met zwembad.
Vanuit de tweede zithoek is er toegang tot het overdekt terras met gemetste BBQ/O.H.
Verder is er nog een praktische bijkeuken/wasplaats met ingemaakte kasten, spoelbak, linnenschacht en dienstingang.
De inpandige garage voor 2 auto's en de ingericht wijnkelder zijn eveneens bereikbaar via de hal.
Verdieping: mooie en ruime overloop met toegang tot: het mastergedeelte met O.H.,, een badkamer ensuite en dressing - slpk. 2 - badkamer 2, slpk. 3 met afzonderlijke bureelruimte, slpk. 4 en een ruime slpk. 5 of polyv. ruimte. Ruime zolder.

De zuid west tuin geeft uit op een uniek natuurgebied / waterwinningsgebied. Het verwarmd buitenzwembad geniet een volautom. regeling. Bijgebouw met omkleed- en sanitaire ruimte.
Vooraan is er een autom. toegangspoort - een recent aangelegde olijfgaard en veel parkeergelegenheid.

Bijzonderheden: c.v. op aardgas (ketel 2016), geboorde put van 63 m. en een beregeningssysteem (beiden 2021), zwembad "volledig" gerenoveerd in 2019, tuinverlichting (2021), bevloering in natuursteen en parket, het overdekt terras is in 2019 voorzien van screens, verwarming en een Sonos systeem, alarm vernieuwd in 2021. Stofzuigsysteem. Prachtige villa met volledige privacy. EPC 189 kWh/m² - UC 1153709 - elktr. conform - Vg-Wp-Vv-Gvkr-Gmo.
LOCATIE: 2970 's Gravenwezel - Schilde

Detailinformatie

Details



Vraagprijs € 1.695.000
Referentie nr. 21/07-01
Type villa
Bouwjaar 1999
Perceel opp. 2034 m²
Bewoonbare opp. 446 m²
Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Garages Ja
Aantal garages Ja, 2
Parkings (binnen) Ja, 2
Parkings (buiten) Ja, 4
Terras Ja
Tuin Ja
Oriëntatie achtergevel zuidwesten
EPC 189 kWh/m²
Unieke code 01153709
Stedenb. vergunningen Ja
Bestemming woonpark
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke uitspraken Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Watertoetsoverstromingsgevaar mogelijk overstromingsgevoelig gebied