'T Waterhuys Vastgoed Bvba

Turnhoutsebaan 532b, 2970 Schilde

T. 03 385 86 86


huis te koop

€ 515.000
2240 Viersel Zandhoven, België
tekoop

Temidden het dorp van Viersel vinden we deze gerenoveerde voormalige rentenierswoning met schitterende tuin op een perceel van ca.730m²
Indeling:
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal met toilet en schuifdeur naar de inpandige garage met automatische poort.
Via de glazen deur komen we terecht in de open en lichtrijke leefruimte met eetkamer, salon met houtkachel (optioneel over te nemen), geïnstalleerde open keuken met eiland uitgerust met SMEG-toestellen, 5-pits gasvuur en een schitterende veranda (2010) welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden (speelruimte, muziekkamer, kantoorruimte).
Onder de trap vinden we de kelderberging welke momenteel gebruikt wordt als wasplaats en bergruimte.
Via de trap komen we in eerste instantie in een opkamer terecht welke werd ingericht als bureel maar ook gebruikt kan worden als een eerste slaapkamer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we nog 3 volwaardige slaapkamers terug waarvan 2 met mezzanine de ouderslaapkamer en een ruime bergkamer. De badkamer werd uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en een handdoekdroger.
Zolderverdieping:
Boven de garage vinden we een bergzolder terug waar er mogelijkheden zijn om deze mee te betrekken in de eerste verdieping van de woning.
Tuin:
De prachtige tuin met terras werd aangelegd met een ruim assortiment aan fruit- en notenbomen (appel, kers, pruim, vijg, walnoten, hazelnoten,…). De ruime tuinberging biedt plaats voor allerhande tuingereedschap.

Bijzonderheden: mogelijkheid tot 2 parkeerplaatsen naast de woning, elektrische veluxen met zonneverduistering en regenherkenning, hoogrendementsketel Vaillant (aardgas), zonnige tuin, degelijk gerenoveerde woning, laag energieverbruik, regenwaterput (toilet en buitenkraan), EPC: 370 kWh (m²/jaar), UC: 2592038 - stedenbouw Wg, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr.


LOCATIE: 2240 Viersel Zandhoven

Detailinformatie

Details



Vraagprijs € 515.000
Referentie nr. 22/04-07/B-2
Type huis
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 1990
Perceel opp. 730 m²
Bewoonbare opp. 255 m²
Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Keuken Ja
Garages Ja
Terras Ja
Tuin Ja
Wasplaats Ja
Oriëntatie achtergevel noordwesten
EPC 370 kWh/m²
Unieke code 20220429-0002592038-RES-1
Stedenb. vergunningen Ja
Bestemming woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke uitspraken Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Watertoetsoverstromingsgevaar niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied